1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
堺市堺区
20.0万円/㎡
前年比+32.2%
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堺東ロイヤルハイツ
大阪府堺市堺区南向陽町一丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,654万円
23.5万円/㎡
1,086
1,464
1,843
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,843万円
20.8万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
堺東ロイヤルハイツ
1,500万円（21.3万円/㎡）/ 7階 / 70.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,500万円 | 21.3万円 | 7階 | 70.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/31 | 1,780万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/24 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.97㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 堺東ロイヤルハイツ 堺市堺区南向陽町一丁 | 堺東駅5分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/25 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/28 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 御陵前ハイツ 堺市堺区南半町東一丁 | 御陵前駅1分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/08 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、堺市堺区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は堺市堺区の平均と比較して6.5%割高です。
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1979年築 / 14階建 / 460戸 / SRC造
カルム堺A棟
大阪府堺市堺区三宝町二丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 58戸 / RC造